北京市现可配租房1.5万套 平均租金约40元/平方米/月

　　今年北京市将进一步加大公租房分配保障力度，与此同时推进集体土地建设租赁住房，增加租期稳定、管理规范的租赁住房供应。就此，北京市住建委4月2日发布了具体计划内容。

　　租赁住房方面，北京市去年提出，2017-2021年共建设50万套租赁住房，为了加大市场租赁住房新增供应，2017年北京市已确定39个集体土地租赁住房项目，主要涉及朝阳、海淀、丰台、顺义、昌平、大兴等12个区，建设用地约203公顷，总建设面积约321万平方米。2018年北京将继续供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设。

　　值得一提的是，针对集体建设用地建设租赁住房融资贷款要求特点，北京市将积极研究支持集体租赁住房的长期贷款政策。目前，国家开发银行北京分行、农业银行(3.850, 0.01,0.26%)北京分行、建设银行(7.440,-0.07, -0.93%)北京分行、华夏银行(8.820, -0.05, -0.56%)北京分行等第一批共4家银行，已制定了具体的贷款方案，可向符合银行评级条件的农村集体经济组织、与国企合作的联营公司提供长期、足额贷款。贷款利率根据项目情况综合确定。

　　在公租房分配方面，据悉，北京市现可配租房源1.5万套，主要分布在朝阳、房山、通州等10个区。拟分配项目中，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月，按照每套50平方米计算，一套公租房每月租金仅2000元。此外，公租房分配聚焦保障房申请轮候家庭，无房新职工、新北京人、各相关行业人才及公交、环卫、物流等为首都服务保障的相关行业人员，覆盖面广泛。同时，2018年北京市公租房分配实行公开配租与专项配租相结合，集中配租与实时配租、快速配租相结合，市民可通过多种路径实现保障。

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