停车位价格迅速飙升 天价车位正拉高中国房价

　　新加坡《海峡时报》8月31日文章，原题：停车位正拉高中国房价 如今在中国一些城市，随着开发商祭出对付当地政府限制房价措施的最新秘密武器，一些新建住宅小区的停车位价格正在迅速飙升。

　　似乎与飞上天的高房价相抗争还不够，如今天津、厦门、杭州、南京和苏州等主要二线城市的不少购房者正被迫购买售价可能高达100万元的停车位。这些停车位被与售价可能仅为240万元的房屋捆绑在一起向外出售。

　　中国很多城市已对住房实施限价，但并没对停车位限价，“所以我们正把它们进行捆绑销售以补偿(房价不足)”，因涉及敏感话题，上海一名不愿透露姓名的开发商称，“近来我们在厦门以单价超过100万元的价格售出停车位，而去年的售价还不到20万元。”

　　为遏制投机行为并减少楼市泡沫，中国各地大城市实施了包括限价在内的一系列限购措施，但这也引发房地产开发商采取捂盘惜售等躲避限制的行为。过去3至5年来，京沪等一线城市的停车位价格迅猛上涨，主要与供应缺口较大有关。然而，二线城市在过去一年(车位价格)正迎头赶上，房产中介称这是受捆绑销售拉动。“以前，南京和苏州等城市的许多停车位低于10万元，但如今许多都已超过30万元。这是自然升值吗?绝对不是!”中原地产华东地区首席执行官克莱蒙特·卢克认为，这种捆绑销售是为了规避限价政策并操纵销售价格。

　　杭州一名并未买车的女士表示，她上月在当地买了一套340万元的房子，却不得不再支付50万元购买停车位，“我当然认为捆绑销售不合理了，但我又能怎么办呢?现在(楼市中)缺少房子，开发商说了算。”(丁雨晴译)

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